公務員と言えど、ブラックなイメージのある警察官。

ワークライフバランスが言われ始めてしばらく経ちますが、警察官も例外ではありません。

メリハリをつけて仕事することって、すごく大事ですよね。

それなのに、警察官の中には、プライベートを犠牲にし、仕事とのバランスをうまく取れていない人が多数います。

警察官だって人間です。

プライベートも大事にしなければ、疲労困憊してしまいます。

今回は、

について解説していきます。

普段から緊張の走る仕事をしている警察官にとってみたら、プライベートの過ごし方はとても大事。

ればぞう

休みの過ごし方について、しっかり考えていきましょう。

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プライベートが制限される理由

【プライベートを優先したい人は、警察官になれない】なんていう記事もありますが、警察官だって人間です。

社畜魂丸出しの組織で、いい人材なんて育つわけありません。

プライベートを大事にする権利は、誰にでもありますが、警察官に関してはちょっとハードルが高くなってしまいます。

とはいえ、制限をされるにも理由があるもの。

警察官である以上、仕事が入ったときは仕事を最優先しなければならない場面も。

その理由は３つ。

招集があるから

当然と言えば当然ですよね。

プライベートが制限される最大の理由は、コレ。

突発の事案には対応しないといけないので、招集がある。

非常事態は、体制が整っていないときに発生するものです。

執務時間内であれば、ある程度人が揃っているので、大きめの事案があったとしてもどうにかなります。

問題は、当直体制時。

人員は限られているのに、事件や事故は発生します。

ればぞう

一刻を争う事態なのに、【招集応じられません】なんて言っていられませんよね。

ある程度制限をして、緊急時には対応する必要があります。

不祥事を防ぐため

警察官が不祥事を起こすと、大々的に報じられます。

これ、現場の警察官としては、かなりやる気失せるんですよ。

一生懸命仕事している人がほとんどなのに、一部の不届き者のせいで、警察自体がダメな目で見られてしまう。

当然、通常の仕事にも影響します。

不祥事があると、【警察なんか信用できねえ！】って言われても、仕方ありません。

でも、捜査はしなければいけないし、協力が得られないと、仕事は進まない。

非常に悪循環。

たった１人のせいで、全国の警察官がダメだと思われてしまう。

そうならないために、ある程度の制限が必要なんですよね。

余計な犯罪に巻き込まれないため

一番みっともないのが、コレ。

取り締まる側の警察官が、犯罪に巻き込まれちゃったら、余計な仕事が増える。

泥酔して事故にあってしまったり。

本人は、かなり肩身の狭い思いをすることになります。

休みをうまく過ごせない人の末路

休みをうまく過ごせないと、必ずと言っていいほど弊害が出てきます。

休みの過ごし方が分からなくて、仕事に来てしまう人も中にはいるんですよね。

休めないことで起こる弊害を、しっかり把握しておきましょう。

『趣味は仕事です』絶対ダメ

こういう人、警察官かなり多い。

でも、これ絶対ダメです。

定年退職に限らず、体を壊したり、やむを得ず定年前に辞めざるを得ないこともあるのが現実。

仕事が趣味にしていると、その仕事がなくなってしまったとき、逃げ道がなくなってしまいます。

ればぞう

趣味が仕事ですって方は、要注意です。

心の余裕がなくなる

休まないと、心の余裕がなくなります。

特に、警察官は仕事中緊張状態が続くもの。

それが、休日も休まずに緊張していたら、心に余裕がなくなってしまうのは当然です。

特に、事件を担当していたりすると、どうしても頭から事件のことが離れなかったり。

ふとした瞬間に思い出してしまったりしちゃうんですよね。

休まないでいると、常に仕事が頭から離れなくなってしまいます。

仕事に影響が出る

心の余裕がなくなると、結果、大事な仕事に影響が出ます。

プライベートが充実していないと、仕事はうまくいかないものです。

心に余裕がないと、冷静な判断ができなくってしまいます。

ればぞう

警察官にとってみたら、冷静でいられなくなるのって、致命的。

自分を大切にできない人が、人を守る仕事をするのは難しいんですよ。

大事な人を失う

家庭を顧みず仕事をしている人がすごく多い警察官。

でもこれ、かなり危険な状態に陥っていると思った方がいいです。

警察官の離婚って、実は結構多いんですよね。

休みを仕事に費やしてしまっているからといっても過言ではありません。

プライベートを大事にできないと、自分の周りの大事な人を失いかねません。

恋人にしろ、家族にしろ、自分の周りの大事な人を失ってからでは遅いんです。

ればぞう

休めるときはしっかり休んで、プライベートを大事にしないと、負のループに陥ることになってしまいます。

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休みの過ごし方のヒント

仕事が趣味だって人が多い警察官。

休みの日の過ごし方が分からないって人も多くいるのではないでしょうか。

休みの過ごし方にはコツがあります。

過ごし方が分からないって方、ぜひ実践してみてください。

趣味はムリに探しても見つからない

休みの日の過ごし方っていうと、すぐに【趣味を探さなきゃ】って思いがち。

でも、趣味って無理に探しても見つからないものなんですよね。

ればぞう

休みの過ごし方がわからないときは、自分が好きだと思うことをとことんやってみましょう。

無理に趣味を探そうとせず、ちょっとでもやってみたいと思ったことに、どんどん挑戦してみてください。

そんなときに役立つのがウィッシュリスト。

試しにやってみてはいかがでしょうか？

リラックスできることを探す

警察官にとって一番大事なのは、リラックスする時間。

• 美味しいものをたべる
• サウナに行く
• 雰囲気のある喫茶店でコーヒーを飲んでみる
• 体を動かす

気持ちがリラックスできることを探してみましょう。

読書なんかも、かなり気分をスッキリさせてくれます。こちらの記事もぜひご覧ください。

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休日にやらないほうがいいこと

逆に、休日にやらないほうがいいことがあります。

それは、

• パチンコなどのギャンブル
• 飲酒
• 寝だめ

この３つは、極力避けましょう。

ればぞう

休みの過ごし方としては、絶対にNGです。

パチンコやお酒を飲むのって、休みになると警察官はやりがちなんです。

でも、これって、リラックス効果が全くありません。

寝だめもかえって疲れてしまいます。

程よい睡眠の取り方については、こちらの記事にまとめてますので、参考にしてみてください。

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警察官にプライベートはあるのか？警察官は休日の過ごし方を改善せよ　まとめ

どうしても、仕事を優先してしまう人が多いのはわかります。

でも、警察官だって人間です。

休みをしっかりとらなければ、壊れてしまいます。

しっかり休むのも仕事。

仕事の時は仕事モード、プライベートはプライベート。

仕事になれば、辛い勤務をしないといけない場面もあるんだから、休めるときはしっかり休みましょう。

休み方が分からない人は、リラックスする時間を確保するようにしてください。

ればぞう

警察官は、体が資本です。

プライベートも充実させて、心の居場所を確保しておきましょう。

休日の過ごし方も大事ですが、非番の過ごし方もさらに重要です。

こちらの記事もぜひご覧ください。

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警察官って、マイホーム持てるの？

こんにちは、りりればです。
今回は、警察官の住宅事情についてお話いたします。
警察官だって住む場所は必要です。
周りの同僚も、マイホーム率はかなり高かった。

ぞうさん

…でも、本当にマイホームって買うべきなの？

いずれは皆マイホームを持つのが当たり前みたいな風潮があって、自分もそれに流されていたけど、本当にそうなのかな…？

警察官の職種って特殊だから、マイホームの購入を検討している方にまず伝えたい。

何を隠そう私、様々な事情によりマイホームを３回ほど点々としておりまして…。
警察官がマイホームを購入する際のポイントをかなり抑えているつもりです。

これからマイホームを検討している方には参考になるはずですので、ぜひ最後までご覧ください。

ただし、あくまでも個人の意見として参考程度にしていただければと思います。

住む場所は自分の価値観で決める

住む場所を決めるのは自分の価値観が何よりも大切になってきます。
私も、若いころはしばらく官舎に住んでいましたが、大嫌いなハトが巣を作ってしまって。
洗濯物を外に干したいのに干せない。

地味ですが、これが意外と大きなストレスに。

官舎を出たい一心でマイホームを購入してしまいました。
今となってはもう少し選択肢があったのに…と悔やまれます。

ればぞう

それぞれのメリット、デメリットを解説していきますね。

マイホームを購入する

念願の新築一戸建て。
夢見る方はかなり多くいらっしゃるのではないでしょうか。

マイホームを購入することで得られるメリット。
それは、安心感かもしれません。
誰にも迷惑をかけずに自分好みの家に住めるのって、この上ない贅沢ですよね。

• 太陽光付けたい
• 休みの日は庭いじりしたい
• マンションであればシアタールームやキッズルームで子供を遊ばせたい

夢はどんどん膨らみます。
自分の理想通りの家を探すのってすごく楽しいから。

マイホームを持つことのメリットは、もう一つ。
自宅からの通勤時間は考慮されること。

おおむね２時間が目安にはなりますが…。

異動先もある程度考慮してくれるはず。
自宅からなるべく近いところで勤務したいっていうのはだれしも持ちますよね。

だって、通勤時間って本当に無駄だから。

メリット

・理想の家に住むことができる
・配置先を考慮してもらえる

とはいえ、マイホームを持ってもいいことばかりじゃありません。
当然、考えておくべきデメリットもあります。

たとえば、戸建てであれば掃除が大変。
ただでさえ時間の少ない警察官。

戸建ての掃除、かなり大変です。
たいして掃除なんかできないかも。
庭があったらさらに大変。夏場の庭の雑草処理はほんとにきついです。

当然、メンテナンスは自分でやることになります。

マンションであれば、管理費、修繕積立金が徴収されるのでそこからやってもらえますが、毎月の出費はなかなかに高額。
新築のマンションであればなおさら高く設定されています。

そして、何と言っても、住宅ローンはかなりの重荷。
高額の出費になるので、ほとんどの方がローンを使用します。

後ほど解説しますが、住宅ローンの負担は仕事を簡単にやめることができないほど。
そのあたりはしっかり考慮して購入したいですね。

デメリット

・住宅ローンの重荷
・メンテナンスが大変

警察官舎に住む

警察学校を卒業してから、まず入るのが警察官舎。
私も先輩とともに入居しました。

いや～、まあ、何と言っても古い。ほんとに古い。
きれいな官舎も中にはあるけど、ほとんどの官舎は古いです。

ただ、その分本当に家賃は安い。立地にもよりますが。

仕事が忙しかったり、休みの日は外出しちゃう！なんて人には家賃が安いのはありがたいですよね。
独身時代に家賃が安いのは結構助かるもの。

家族官舎なら、わりときれいなところもあるので、結婚が控えているような場合は自分の所属の警務課に相談しておくことをおススメします。
場合によっては、空きが出たタイミングで入ることもできるかもしれません。

きれいなところは競争率も高いので、なるべく早めに相談しておいたほうがいいかもしれませんね。

名前の通り、警察官舎なので、警察官しか入居できません。
当然、周りは警察官ばかり。
同期が住んでいたり、同僚や先輩が住んでいることも。
まあ、安心っちゃあ安心ですけどね。

ただ、帰ってきても、仕事の関係者に囲まれているのはちょっと嫌だな。って思う人もいます。
月に１回草むしりがあったり。
近所付き合いも仕事の延長のような場面もあります。

とはいえ、家賃が安いのは本当に魅力的。

…それしか言ってないな。

・家賃が安い

・周りも警察関係者
・設備が古い

賃貸に住む

警察官には人事異動がつきもの。
独身であれば、できるだけ職場から近い場所にアパート借りることになります。

警察官舎みたいに帰ってきても職場の人がいるのは嫌だな、って方にお勧めなのは賃貸。
今思えば、戸建てを賃貸するのもアリだったな。

賃貸のメリットは、ライフスタイルの変化に合わせることができるってとこ。

独身時代　→　１K
新婚、子育て　→　戸建ての賃貸
子育て終了後　→　２LDK、２K 等々

こんな風に、家族の人数の増減によって場所を変えることだってできちゃいます。

賃貸だと、住宅手当も少し出してもらえるので、いきなりマイホームを買うよりかは出費を抑えることもできます。
ある程度自分の好みの間取りも選べるし、官舎みたいに古すぎることもないし。

ればぞう

マイホームと官舎のいいとこどりですね。

そして、メンテナンスの義務は大家さんが持っているので、自分で破損した箇所以外は基本的に大家さんが持つことになります。

・住宅手当を使える
・ライフスタイルの変化に対応できる
・メンテナンスは大家さん任せ

固定資産税なんかの税金も大家さんが支払うのですが、デメリットとすれば更新手数料があることと、自分の持ち物にはならないってこと。

自分のものではないので、汚したり壊したりしてしまったら、退去の時にはクリーニングや修理は必要になります。

そして、マイホームを持っているときよりも異動先を考慮してもらえないのが難点。
家族もいて、あまり遠くに異動したくない場合はそのあたりもしっかり上司に言っておきましょう。

・更新手数料が２年に１回
・自分のものにはならない
・異動先が考慮されない

本当に最後まで住めるの？

冒頭で３回マイホーム変えていると言いましたが、実はマイホームにずっと住めるかって難しいところでもあるんです。

実際、私の周りにもマイホームを買ったはいいけど、事情が変わって困っている方が…結構います。

実は高い離婚率

仕事が特殊なため、実は離婚を経験している人がそこそこいます。

どうしても家族よりも仕事を優先しないといけない場面が多かったり、仕事で疲れすぎて家庭のことまで手が回らなかったり…。
事情はどうであれ、仕事と生活のバランスが崩れてしまいがち。

そうすると、せっかく買ったマイホームがただの住宅ローン製造機と化してしまうことになりかねません。

先輩や上司から家を購入する予定はあるのか？とか聞かれることも多いですし、マイホーム持って当たり前みたいなところがあります。
警察官同志で結婚することもある（女性に至ってはかなりの確率）ので、ペアローンを組んだ日にはもう…大変。

マイホームを持とうとする時期に離婚の可能性を考えるのは、ちょっとどうなんだって気もしますが。
それでも、考えておくに越したことはありません。
無理のない範囲でローンを組むことをお勧めします。

ればぞう

マイホームは旦那が１人で住んで、１人でローンを支払っているなんて人、実はかなりいます。

ライフスタイルの変化にも注意

離婚はライフスタイルの変化でもありますが、警察官には異動がつきもの。
マイホームを持っていれば多少の融通はききますが、警部に昇任したり、出向したりなんてこともあります。

今では少なくなりつつあるようですが、それでも単身赴任の可能性があるのも事実。

子供が小さいうちは持ち家の方が近所迷惑にもならないし、安心な面も確かにあります。

でも、

子供が独立したら…？
親の介護が必要になったら…？

マイホームがあるのに、引っ越しできないなんて事態にもなりかねないことも。
そのあたりもぜひ考えておきたいですね。

警察官の住宅ローン事情

警察官であることのメリット。それは、社会的信用がとても高いこと。

公務員自体、社会的信用が高いですが、警察官は特殊な職業である以上、給料もそこそこもらえます。

ればぞう

住宅ローン、結構がっつり組むことできます。

カードローンを滞納しているとか、以前借金を踏み倒したことがあるなんてよっぽどのことがない限り、４０００万円～５０００万円程度のローンは組めるでしょう。

とはいえ、所属によって給料の差が激しくなります。
ボーナスはもちろんもらえますが、それをあてにすると、本当に支払いに苦労します。

守ってほしいポイントは３つ。せめてこれだけ守れば何とか回せるとは思います。

• ローンの支払いはせいぜい１０万以下
• ボーナス併用しない
• ペアローン厳禁

共働き家庭も多く、かなりの額のローンが組めますが、もし組むのであれば、これだけはぜひ頭に入れておいてほしいところ。

これから金利が上がってくる可能性もあるので、住宅ローン事情も変化します。

住宅ローンを使う予定があるなら、ぜひ経済事情も勉強していただくことをお勧めします。

もし、興味があれば、こちらの記事を参照してみてください。

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もし、今、住宅を選択するとしたら…

３回マイホームを点々としている経験を踏まえ、もし今、住宅を選択するとしたら、どうするか。

そんなことを想像してみました。

中古マンションを購入してリフォーム

今からもし、マイホームを持つとしたら、絶対に中古マンションを購入してリフォームします。

子育てしている間は、中古の戸建てを賃貸して、落ち着いてきたら中古マンションを購入＆リフォーム。
知識をそこそこ得た今、これがベストなんじゃないかって思ってます。

今までに新築に住んだ経験から言えることは、新築の価値は、買ったときから目減りしているということ。
つまり、買ったときがマックスなんです。

だから、もしも、購入する際は次の点を念頭に置いて購入することをお勧めします。

• 立地条件
• 賃貸に出しても借り手がつきそうか

警察官は、車での移動が必要な場所に立派な家を買いがち。
駐車場が２台置けるような地域を選ぶってことは、駅からは当然遠くなる。

もし売却ってなったとき、なかなか買い手がつかないことが多いんです。

ましてや、人口も減少傾向。空き家も増えてきている状態なので、購入する際は本当に気を付けてほしいです。

マイホームの前に資産形成を

新築の戸建てを建てるのが当たり前みたいな環境にいると、資産を形成するっていう概念がまずありません。

警察官こそ、資産形成をしておくべきと考えますので、こちらの記事も参考にしてみてください。

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来年からは新NISAも始まることですし、この機会に勉強してみてはいかがでしょうか？

松井証券ではじめる株式取引

警察官の住宅事情～マイホームは買うべきか～　まとめ

マイホームを持つかどうかはそれぞれの価値観によるところが大きい部分です。

仕事での疲れを癒すのはもちろん自宅。住む場所にはこだわりたいというのはわかります。
でも、新築の家は資産にはなりません。
むしろ負債。

え？なんで？と思っちゃいますよね。そんな方はぜひ、この本を読んでみてください。きっと参考になるはずです。

最終的に、住む場所を選ぶのは自分です。悔いのないマイホーム探しを応援しています！

最後までご覧いただきありがとうございました。

松井証券ではじめる株式取引

宅建士の資格試験について書きましたが、合格しただけで宅建士になれるわけではないんです。

ればぞう

宅建士には実務経験が必要なんです。

ぞうさん

え！受験資格は全然制限ないのに
合格しただけじゃ宅建士になれないの！？

と思っちゃいますよね。

今回は、実務経験がなくても宅建士になる方法について解説していきます。

宅建試験に合格する！

まずは宅建試験に合格すること。

宅建士は国家資格ではあるものの、年齢制限や受験資格の制限がありません。

だれでも受験して合格することができる資格です。

時間は２時間の試験で５０問の４肢択一マークシート方式。

１年に１回しか試験はありませんが、挑戦してみる価値のある資格です。

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宅建士の登録する

試験に合格しただけでは宅建士とは名乗れません。

試験は、各都道府県で実施されます。

合格した受験地の都道府県に申請し、宅建士としての登録が必要になります。

登録して初めて【宅建士】と名乗ることができるのです。

実務経験がある場合

不動産業界で、宅地建物の取引に実際に従事した年数が２年以上であれば【実務経験あり】と判断されます。

顧客と具体的に取引をしているかどうかが必要になってきます。

逆に、不動産業の総務部門や経理部門でのみの勤務の場合には実務経験ありと判断されません。

実務経験の有無については、会社に【実務経験証明書】を記載してもらう必要があります。

宅建士の資格を申請する際に必要な書類として提出しますので、確認しておきましょう。

実務経験がない場合

実務経験がない場合には、宅建登録実務講習を受講します。

試験に合格すれば宅建士の資格申請が可能になります。

実務講習は１日もしくは２日で１２時間しっかり受講し、最後の１時間で試験を行います。

実務経験がない人にとって見れば、この講習はかなり勉強になります。

講師の方も実際に宅建士として勤務されていた方ばかりですので、経験が豊富。

実際に、私が受けたときの講師の方は話もとてもうまくて、実例も話してくれるのですごくおもしろかったです。

２日間しっかり座学ですので、ちょっと大変ですが講義も工夫してくれていますので苦痛ではありませんでした。

登録実務講習を受講する際の注意点

• 合格発表直後の講習はすぐに埋まってしまう
• 遅刻や欠席厳禁。受講できなかった場合は再度受講し直し
• 修了試験がある

合格発表後はやはりすぐに宅建士証が欲しい方が多いため、直近の講習はすぐに埋まります。

合格がわかったら早めに講習の申し込みをしましょう。

一番注意してほしいのは、遅刻や欠席が厳禁ということです。

法律で１２時間の講習を受けることが決まっているため、遅刻をしてしまうと法定の時間に足りなくなってしまいます。

その場合は、受講自体を再度受け直さなければならなくなります。

また、都合が悪くなりキャンセルする場合にも費用が返還されないことがほとんどです。

講習の日程を組む時は必ず参加できるような日程を選択するように注意しておきましょう。

試験といっても、テキストを見ることもできますし、ほとんど合格できるような試験となっています。

宅建士の登録しない人も結構いる

宅建士の登録をするのに、意外とかかるのが費用。

実務登録講習は約２万円かかります。

実は、宅建士の登録するのに登録料として５万円前後かかります。

そして、取得した後は、運転免許証と同じように更新手数料もかかってきます。

つまり、申請するだけで７万前後の費用が必要になります。

維持していくのにも費用が掛かる資格でもあるため、すぐに必要でなければ必要な時に登録してもよいでしょう。

宅建士の資格は一度合格してしまえば、一生有効です。

必要になってから登録することも可能です。

その場合に注意しておきたいのは

• 　宅建士とは名乗れない
• 　宅建士資格手当の対象外になる
• 　実務経験がない場合は講習を受けてからじゃないと資格取得できない

ことです。

即戦力として宅建士をアピールできませんので、就職活動をするような場合には取得していたほうが無難でしょう。

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宅建士は就職にも有利

宅建士の資格を取得しておけば、就職活動する上ではかなり有利に働きます。

不動産業界ではかなり有利

不動産業は宅建士は従業員５人につき１人の宅建士が必須条件です。

また、宅建士が退職してしまったような場合には２週間以内に宅建士を補充しなければ営業ができません。

不動産業界はブラックなイメージがあるのも事実ですが、宅建士がいなければ営業できないため、求人は常に出ています。

資格手当がつく

月２万前後の宅建士手当がつく場合が多いです。

宅建士がいないと営業できないので、就職した宅建士は極力手放したくないのが実情です。

初期費用は確かに掛かりますが、資格手当として返ってくることを考慮すればコスパはかなり良いのではないかと思われます。

不動産業以外でも重宝される

宅建士は契約業務を請け負う面で独占業務を持っています。

宅建士の資格を持っているということは、民法の知識も試験で問われるため契約の重要性を理解していると判断されます。

社会人にとって、契約書の重要性を理解しているということはとても大切です。

不動産業に限らず、様々な業種で重宝されるでしょう。

公務員・警察官は宅建取得後どう動く？資格を取得した後の動き方　まとめ

宅建士の資格は自身の不動産購入や賃貸の場面でも本当に役に立ちます。

誰でも受験できる国家資格はそれほど多くはありません。

就職や転職を考えている場合にも宅建士の資格はかなり有利に働きます。

何か資格を取ってみようかな、という方にもおすすめですよ！

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退職してからですが、宅建士の資格を取得しました。なぜ、宅建士を取得したのかというと…

ればぞう

【士業にあこがれたから】というのが率直な理由です。

弁護士、司法書士、税理士など、『士』と就く職業は、独立がかのうです。もちろん、この資格があれば、転職にもかなり有利に働きます。

つまり、資格さえあれば食べていける職種でもあります。

公務員という安定した今の仕事がうまくいかなくなって転職することになったとしても、この資格を持っているだけでなんとかなるっていう資格のひとつ。

しかも、自宅を購入するときにも使える知識があったりして、取っていて損することはありません。

受験資格は？
公務員・警察官でも取得できるの？
勉強時間はどれくらい？

ればぞう

こんな疑問にお答えいたします！

資格試験の通信教育・通信講座ならフォーサイト

宅建士ってどんな資格？

宅建士って一度は聞いたことがあるのではないでしょうか。

正式名称は【宅地建物取引士】。
不動産の取引の時には必ず必要な職業です。

でも、具体的にどんなことをする職業なのかってよくわかりませんよね。

宅建士だけに許可された独占業務がある

宅建士は、いわゆる、”士業”。

専門的な資格になります。

独占業務があり、これは宅建士だけに許可された業務になります。

• 　重要事項説明
• 　35条書面（重要事項説明書類）への記名
• 　37条書面（契約書面）への記名

不動産の売買取引をする際には、必ず宅建士を必要とします。

このため、不動産の取引がある以上、決してなくならない職種でもあります。

宅建士の資格さえあれば、独立することだって可能です。

不動産業を営む場合、従業員５人につき１人の宅建士がいなければ営業できないという規定があります。

なかなか不動産業はブラックというイメージがあると思いますが、宅建士がいなければそもそも不動産業の営業ができないんですよ。

資格を持っているだけで就職活動ではかなり有利になるでしょう。

宅建士を取得する人はどんな人？

受験会場には、本当に幅広い年代の人がいました。

• 　不動産業界で働きたい人、働いている人
• 　学生
• 　年配の方

誰でも受験できるっていうのはとても魅力です。

ればぞう

それに、不動産の勉強はしておくと本当に使う場面が多い！

なんてったって人間が生きていくうえで必要な【衣・食・住】の【住】。

なにより、住む場所って人生でかなり大きなウェイトを占めていますよね。

そして、絶対失敗したくないのが【住】でもあります。

マイホームを買うときなんて、あまり勉強しないで購入しているのではないかと思うことは多かったし、残念なことにあくどい業者がいるのも現実。

トラブルもなかなか多いんですよ。

少なくとも自分の周りに知識のある人はいなかったし、業者の言いなりな部分があったのは事実です。

勉強していてもっと早く知っておけばよかったな～と思うことがちょいちょいありました。

ればぞう

不動産業界にいなくても、勉強しておくと本当に使えます。

公務員・警察官におススメする理由

４０代くらいで転職を考えたとき、ネックになってくるのは転職先がないこと。

その点、宅建士の資格があれば不動産業界では必要としてもらえます。

ましてや、その気になれば独立だってできちゃう。

これ以外にも、公務員や警察官の職業柄、不動産の知識って実は必要だったり。

もちろん、公務員のまま宅建士の資格を使って仕事することはできませんが、扱う事案で意外と多いのが、不動産関係。

不動産の知識があれば、今の仕事に役立てることも可能です。

ればぞう

転職だけじゃなく、今の仕事にも活かせるのはウレシイですね！

仕事だけじゃなく、自分がマイホームを買うかもしれない場面では必ず役に立ちます。
こちらの記事も参考にしてみてください。

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受験資格は？試験について

宅建士は国家資格です。
毎年２０万人前後が受験しています。

４肢択一のマークシート方式なので、比較的受験はしやすいです。

ればぞう

警察の昇任試験よりも選択肢は１問少ない！

受験資格

国家資格って色々制限があることが多いのですが、宅建士に関しては、誰でも受験できる！

これはかなり大きなポイントなのではないでしょうか。

もちろん年齢制限も学歴も関係なし。

最年少では１２歳から最高齢は７９歳で取得した事例も。

試験日程と合格ライン

本試験は１０月です。年に一度のチャンスです。

年々難しくなってきていて５０点中３５点取れば大丈夫と言われていたこともありました。

最近は受験者のレベルもどんどん上がってきており、３８点が合格ラインだったこともあります。

８割の４０点を目指して勉強を進めていくことをおすすめします。

ちなみに、私は本当にギリギリ…。３７点。

その年の合格点は３６点。

自己採点ができるので、問題集は持ち帰ってきましょう。

試験日程について詳しくはこちらのホームページを確認してください。

→　不動産適正取引推進機構ホームページ

受験科目

科目は４科目。

２時間で５０問です。

1. 宅建業法　２０問
2. 法令上の制限　８問
3. その他の法令　８問
4. 権利関係　１４問

宅建業法は比較的イメージもしやすく、点も取りやすい科目です。

宅建業法は満点を取ろうと思えば取れます。なるべく満点取る気でいくと後が楽です。

特に権利関係は年々難しくなってきており、範囲も広いため点数を伸ばすのが結構難しい。

あとの２科目もなかなかクセのある科目でもありますが、過去問で慣れて行けば意外と点数に結びつきます。

このなかでどうやって３８点以上（４０点取れれば結構安全）取るかを考えて勉強を進めましょう！

STUDYING

時間がなくてもOK！スマホ・ＰＣ・タブレットで学べます。日々忙しくて勉強時間の取りづらい、社会人・主婦・学生などにおすすめの通信講座。低価格で経済的負担も少ないです。対応している資格も多岐にわたるため、お好みの講座を選ぶことができます。

公式サイト

宅建の資格を取るためにやったこと

受験して思ったことは、とにかく問題を解きまくれば点数が取れる、という感覚です。

独学か通信教育か迷う人もいらっしゃるかと思いますが、問題をやりこめば難しくはないような感じもしました。

独学？通信教育？

独学でもできるかもしれませんが、結局私は通信教育を受けました。

フォーサイトのテキストはフルカラーで読みやすかったし、問題集も使いやすかったです。

スマホで講座を受講することもできるし、結構重宝したのはアプリでの一問一答。

なかなかまとまった時間が取れないときには一問一答で問題を解きまくっていました。

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問題を解くときのポイント

宅建試験は４肢択一です。

おススメの勉強の仕方は、ひとつひとつ理由を書いていく方法。ただし、時間はかなりかかります。

選択肢全てに対して、〇にした理由や×にした理由をしっかり書いていく。このやり方は、本当に勉強になりました。

なんとなく○をつけたり、×をつけたりっていうことがなくなるので、頭に残りやすくなります。

ぞうさん

昇任試験の勉強でも使える方法だね！

解答したら、１問ずつテキストに戻って該当する問題の箇所を見返し、何回も繰り返し問題集を解きました。

３周から４周はしたと思います。

問題を数多く解くことも必要ですが、最初のうちは理由をきちんと考えながらやることが大事。すごく大変だったけど、理解が深まりました。

このやり方はおすすめですよ！

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時間がなくてもOK！スマホ・ＰＣ・タブレットで学べます。日々忙しくて勉強時間の取りづらい、社会人・主婦・学生などにおすすめの通信講座。低価格で経済的負担も少ないです。対応している資格も多岐にわたるため、お好みの講座を選ぶことができます。

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【40代を後悔しない！＃９】宅建士の資格を取得してみた　まとめ

不動産は人生の節目節目で必ず関わってくるものです。

資格取得しておけば後々独立の夢もふくらみます。

賃貸にしても、売買にしても、不動産の知識を持っていることってすごく大事だなと思いました。

興味を持った方はぜひ勉強してみてください！

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